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深圳重现千元房价时代!深汕合作区限购"解冻"3盘迎来红利期

深汕合作区官宣之前限制商品房销售“解冻”,片区内现有的3个商品房项目大PK

12月2日深圳市深汕特别合作区发布“过渡期商品房销售公告”,官宣之前限制商品房销售“解冻”,深圳楼市瞬间沸腾。公告内容如下:

1、家庭为单位在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套,单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套;

2、深汕合作区购买的商品房套数不计入深圳其他限购区;

3、限售5年;企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。

4、从振业时代花园和辉煌花园中抽取30%房源(不含公寓和商铺)用于解决合作区企业员工的居住需求,其余70%的房源面向社会公开销售。

5、执行深圳住房信贷政策。

同天,振业时代花园获得预售许可证,预售证号为深房许字(2019)深汕001号,预售总套数542套,单价9434元/㎡,均价约11000元/㎡。

根据公告,获备案的164套房源将于12月11日先对合作区特定企业员工推售,另外378套房源12月12日面向社会客户公开销售。

除了公告中提及的振业时代花园和深汕辉煌1号(辉煌花园),还有深汕绿地中心,目前深汕合作区仅有的3个商品房项目,来看看其相关的技术指标。

从物业类型来看,振业时代花园是纯住宅项目,且自身配建有9班制的幼儿园;深汕辉煌1号含普通住宅、洋房、公寓、商业楼,业态较丰富;深汕绿地中心纯公寓物业,产权年限40年。

从开发商来看,振业作为国有本土企业,在深圳有较多的项目开发经验;大有来头的绿地,在全国的知名度比较高;深汕辉煌1号作为小开发商企业,成立于2016年,据小编目前所获资料,其为首个开发项目。

从位置上来看,3盘围绕深汕特别合作区政府建设,振业时代花园与辉煌1号一河之隔。

从以上看来,振业时代花园妥妥的C位,作为深汕合作区的首发商品房,备案价在深圳投资客看来接受程度比较高,有网友甚至称拿零钱去深汕买一套房。

接下来看看深汕合作区3盘的详细信息及最新动态

1、振业时代花园:12月4日启动诚意认筹,12月9日公证处摇号

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